Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing - H & H Real Estate GmbH

Herr Sascha Hadeed

Juwel am Wallfahrerweg

€ 3.480.000
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 741 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82166 Gräfelfing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.480.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Gartenstadt Gräfelfing ist eine der hochwertigsten und gefragtesten Wohnlagen am südwestlichen Stadtrand Münchens. Durch die hervorragende Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und den hohen Freizeitwert erfreut sich Gräfelfing hoher Beliebtheit.

Charakteristisch für diese Gemeinde sind großbürgerliche...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1955

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.04.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

236,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus im Bungalow-Stil mit einer Grundstücksfläche von etwa 1.741 m² steht zum Verkauf. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 285 m² und ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten, die ein geräumiges Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen.

Die von dem...

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Ausstattung

HIGHLIGHTS

* Best Lage in Gräfelfing

* Direkt am Wallfahrerweg

* Parkähnliches Grundstück ca. 1.741 m²

* Architekt Jean Ehrhard

* Großzügigem Platzangebot bei einer Wohnfläche von ca. 285 m², ideal für Familien geeignet

* Teilweise Renovierung im Jahr 2021

* Helles und offenes...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 236.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE:
Als...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Bahnhofstraße 88, 82166 Gräfelfing

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Online-ID: 2g7w95q

Referenznummer: 24225007

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