ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Simon Dannhauer
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Wunderschöne und neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit Weitblick und extra Büro / Haushaltsraum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 120, 816 und 817 und 2027/2028 kommt sogar ein S-Bahn Anschluss. Naturnah am Waldrand. Blick ins Grüne. Sackgasse und verkehrsberuhigter Bereich. In der Nähe (ca. 100m) befinden sich Schulen, Kindergärten und Kitas.
Infrastruktur (im Umkreis von 5...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.01.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
52,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir wohnen seit ca. 1,5 Jahren (seit Januar 2023) in einer neugebauten traumhaften Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Es ist barrierefrei begehbar und hat einen Aufzug mit Garage. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und noch ein kleines Zimmer (ca. 4qm) mit Fenster was als Haushaltsraum oder Büro genutzt werden kann...
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sonstige besondere Merkmale:
- Wir haben ca. 50.000€ zusätzlich nach Kauf investiert in die Wohnung durch die Küche, Markisen, Sonderwünsche bei Malerarbeiten, Sanitär, Türen...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Das aktuelle Hausgeld von ca. 420€ beinhaltet auch Rücklagenaufbau. Und da Anfangs großzügig kalkuliert wurde und beim Hausmeister auch Vergünstigungen möglich waren, wird das Hausgeld nochmals sinken im kommenden Jahr.
Preis für Stellplatz...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Simon Dannhauer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ggj65t
Referenznummer: 307132
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