Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Herr Michael Hafner

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Kapitalanleger aufgepasst! 5% degressive Afa? Durchdachte 3 Zimmer Neubau-1.OG-Wohnung im HERZSTÜCK

€ 399.999
Kaufpreis
87,90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86424 Dinkelscherben 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Das Herzstück in Dinkelscherben

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.999 Nebenkosten € 176 2 Stellplätze, je € 19.500

Provision für Käufer

ohne zusätzliche Käufer-Provision inkl. MwSt.

Lage

ZUSAM UND GEMEINSAM

Mitten in Dinkelscherben und mitten im Leben war der Leitgedanke für die Gestaltung Projektes. Durch kluge Planung mit hochwertigen Materialien schaffen wir es, dass Sie an einem belebten Ort spannend wohnen und dennoch ruhig schlafen.

Die Wohnungen werden speziell für den Schallschutz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Mitte 2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro285 000 - € 399.999living_area58.8 - 88 m²rooms2 - 3 Zi.homeNeubauprojekt mit 10 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum, auch in der heutigen Zeit!

Die Leitidee des Projekts Herzstück ist: MODERN - HOCHWERTIG - BEZAHLBAR

Ein Traum von Freiheit und Offenheit, verfeinert durch eine gehobene Ausstattung. So präsentiert sich Ihnen Ihr neues Zuhause in Dinkelscherben. Hereinspaziert!

Diese...

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Ausstattung

FAKTEN UND VORTEILE
+ Massive Bauweise
+ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Effiziente Dämmstoffe
+ Einsatz von 3-fach verglasten Fenstern
+ Umweltfreundliche und nachhaltige Technik
+ Geringere Betriebskosten
+ Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
+ Balkon Richtung...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.500,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,06
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.236,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne steht Ihnen unser Verkaufsberater im Bereich Neubau, Herr Michael Hafner, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0173 6127173 oder unter 0821 45072219 zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Dieselstr. 41, 86368 Gersthofen

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Herr Michael Hafner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e9rn5e

Referenznummer: CL-120-NB_6

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