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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hitdorf mit Rhein-Nähe, bezugsfrei

€ 279.000

Kaufpreis

75,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51371 Leverkusen

(Hitdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Preis/m²

€ 3.720

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Dank Nähe zum Rhein Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1999
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,96 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061545

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 11 Einheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und gepflegten Zustand. Das im Jahr 1999 erbaute Gebäude ist energieeffizient und erreicht die Energieklasse C.

Beim...

Ausstattung

+ Gut angebunden, eignet sich sowohl als Kapitalanlage (aktuell vermietet) als auch zur selbst Nutzung
+ Balkon
+ Bezugsfrei
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand
+ Hausgeld: ca. 211 €, nicht umlegbarer Teil: rund 60 €
+ Ein privater Garagen-Stellplatz für Ihren Pkw, ein...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...