Steier Immobilien
Herr Leon Steier
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Nr. anzeigenMöglicher Faktor 12,06! - Attraktives Grundstück in Itzehoe Sude mit Wohneinheiten + teils Gewerbe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Sude von Itzehoe, einer charmanten Kreisstadt in Schleswig-Holstein, die nicht nur durch ihre naturnahe Lage, sondern auch durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Der Standort kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit optimalen Anbindungen für den Gewerbe- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1912
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
09.08.2024 bis 08.08.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
143,38 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Grundstück in Itzehoe Sude unweit der Innenstadt umfasst ca. 4.624 m² und kombiniert vollständig vermietete Wohnflächen mit flexibel nutzbaren Gewerbeflächen und Lagerflächen - eine seltene Investitionsmöglichkeit. Die insgesamt fünf Gebäude teilen sich wie folgt auf:
- zwei Mehrfamilienhäusern
- ein...
Ausstattung
Grundstücks- und Gebäudeübersicht:
- Grundstücksgröße: ca. 4.624 m²
- Vermietbare Fläche gesamt: ca. 3.618 m²
- Wohnfläche: ca. 2.125 m² (25 Einheiten)
- Gewerbefläche: ca. 780 m² (4 aufteilbare Einheiten)
- Lagerfläche: ca. 713 m² (11 Einheiten)
Aufteilung der...
Weitere Informationen
Sonstiges
Steier Immobilien mit Sitz in Pinneberg Waldenau kümmert sich mit Freude um Ihre Situation:
Ob Immobilienverkauf, Ankaufsberatung, Immobilienvermietung oder auch persönliche Beratung: Bei Steier Immobilien kümmern wir uns persönlich um jedes einzelne Kundenanliegen.
Aus persönlichen Gründen werden...
Anbieter der Immobilie
Steier Immobilien
Op de Wisch 28, 25421 Pinneberg
Online-ID: 2j5925e
Referenznummer: 118_web