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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Möbel aufstellen und EINZIEHEN ! Attraktive Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung

€ 613.500

Kaufpreis

144,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

303 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65207 Wiesbaden / Auringen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 613.500

Provision für Käufer

18500 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese charmante dreistöckige Doppelhaushälfte befindet sich in erstklassiger Lage in Wiesbaden-Auringen und bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A3. Ideal für Familien, ist das Haus fußläufig zu Kitas und Schulen in Auringen und Naurod sowie zu verschiedenen Gymnasien und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1986

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte beeindruckt mit einer gehobenen Innenausstattung und bietet sechs attraktive Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Sowohl die Bäder als auch der Wohn- oder Arbeitsraum ( ca. 23 m² Fläche ) im Souterrain-Keller wurden großzügig modernisiert.

Die Immobilie ist in Massivbauweise...

Ausstattung

Energetisch saniert
14 cm Wärmedämmung mit Styropor-Isolierung
ca. 30 m² große Terrasse mit Süd Ost Ausrichtung
Garten
elektrische Alu und gedämmte Rolläden
hochwertige Fliesenböden
hochwertiger Parkett und Laminat Fußboden
Gas Heizung mit separatem Wasserspeicher
8 KW Holzofen...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
18500 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...