Ansprechpartner

Arnold & Vogt Immobilien GmbH

Herr Peter Vogt

Neuwertige Büroräume in bester Lage!

€ 660
Nettomiete zzgl. NK
66 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseCarl-Kolb-Straße 4a
95448 Bayreuth 
(Laineck)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 660 Nebenkosten € 185 Warmmiete € 770

Provision für Mieter

1,785 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Der Gewerbepark Oschenberg liegt äußerst verkehrsgünstig im Nordosten Bayreuths, nur 1,5 km von der Autobahnausfahrt Bayreuth-Nord der Autobahn A 9 entfernt. Im südöstlichen Bereich des Gewerbegebietes haben sich ein Holzgroßhändler (Holz-Fröhlich, Thalhofer-Gruppe) sowie die Fa. Telle mit einer Niederlassung angesiedelt. Im...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2020

Bezug

01.03.2025

  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

28.04.2023 bis 27.04.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

29,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

4,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Suchen Sie nach einer geeigneten Gewerbefläche für Ihr Unternehmen?

An diesem erstklassigen Standort wurde im Jahr 2019 ein moderner und nachhaltiger Gewerbe-Neubau auf drei Ebenen errichtet. Wir bieten Ihnen eine separate Einheit im 2. Obergeschoss mit einem beeindruckenden Rundumblick an.

Falls Sie auf der...

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Ausstattung

- Bürofläche mit ca. 66 m²
- Archiv zusätzlich mit ca. 25 m²
- Neubau von 2019
- Luft-Wärme-Pumpe mit PV-Anlage
- KFZ-Stellplatz Nr. 11
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
- Anschluss für Teeküche vorhanden
- Steckdosenleiste für flexible Arbeitsplatzaufteilung
- Raffstore für die Verschattung...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Gültig bis: 27.04.2033, Verbrauchsausweis, Wärmepumpe, Baujahr 2020, Endenergieverbrauch Wärme: 29,0 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 4,3 kWh/(m²*a)

Stichworte
Stellplatz vorhanden

Anbieter der Immobilie

Partner

Arnold & Vogt Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Ludwigstraße 16, 95444 Bayreuth

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Herr Peter Vogt

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Online-ID: 2fu2l5s

Referenznummer: 342

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