Wohn- und Esszimmer (23,75m²) mit Dachterrasse und Balkon.

Balkon (4,34m² Grundfläche) mit entspannendem Ausblick ins Grüne.

Zugang zur Dachterrasse im Wohn- und Esszimmer.

Dachterrasse (5,78m² Grundfläche) mit Südost-Ausrichtung.

Treppe zum wohnlich ausgebauten Spitzboden.

Zentraler Flurbereich (11,40m²) mit Eingangstür links vorne im Bild.

Küche (9,82m²) mit direkt angeschlossenem Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum rechts im Bild.

Komplett ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, ...

... Tiefkühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss.

Schlafzimmer (23,07m²) mit separater Ankleide.

Ankleide bzw. Abstellbereich mit Dachfenster.

Tageslichtbad mit Marmorfliesen, Eckdusche, Handtuchheizung, ...

... Marmorwaschtisch, WC und Einbauschränken.

Flexibel nutzbares Zimmer (9,18m²) mit Südwest-Ausrichtung.

Treppe in den wohnlich ausgebauten Spitzboden mit zwei Räumen.

... und mehreren hochwertigen Einbauregalen.

Zweiter Wohnraum (5,71m²) im Spitzboden.

5 Pkw-Stellplätze (ohne Zuordnung) und Pkw-Garagen mit E-Ladestation (anmietbar).

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Farnaz Hug

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0172 - 40 58 220

Bremen - Schwachhausen | Helle Maisonette-Wohnung mit guter Ausstattung, viel Platz für Ihre Einrichtungsideen, Dachterrasse und Balkon

€ 349.000

Kaufpreis

118,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28209 Bremen

(Schwachhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 499

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Die Maisonettewohnung liegt im Herzen von Schwachhausen, nur wenige Meter entfernt von der Wachmannstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten und dem Bürgerpark mit seinen vielen Grün- und Wasserflächen, Spazierwegen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, aber auch von der Schwachhauser Heerstraße...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Sie bietet Ihnen mit 118,58m² Wohnfläche, die sich auf sechs Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum, Flur und zwei Balkone (anteilig) verteilen, viel Platz, damit Sie sich...

Ausstattung

+ Baujahr Gebäude: 1956

+ Dachisolierung: ca. 2010

+ Vollwärmeschutz: 2012

+ neue Gas-Zentralheizung: 2014

+ neue Fenster: 2023 (2-fach Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen)

+ Elektrik 3-adrig, FI-Schalter vorhanden

+ Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...