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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Rebecca Kiehne

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 8498501

Eins - Zwei - Drei - Räume die Sie vermieten können - kleine Kapitalanlage und große Nachhaltigkeit

€ 58.500

Kaufpreis

58,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06124 Halle

(Südliche Neustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 58.500

Preis/m²

€ 994,39

x-fache Miete

11,97

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Benannt nach einem deutschen Maler und Grafiker befindet sich diese Straße in Halle Neustadts südlichem Bereich. Dieses bunte Viertel weist neben allerlei Kulturen auch eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzen und Schulen auf. Die Versorgung mit dem ÖPNV ist hervorragend. Somit gelangt man schnell wohin man...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
WG-geeignet
Böden: Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.04.2018 bis 13.04.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

Fertighaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderbare Dreiraumwohnung ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter solide vermietet. Ideal also, wenn Sie in eine Kapitalanlage investieren möchten, bei der das Risiko gering ist.

Diese Wohnung ist klassisch geschnitten. Sie betreten Sie im 1.Obergeschoss gelegene Wohnung über den Flur. Dort finden Sie zunächst...

Ausstattung

- Flurbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Küche mit Tageslicht
- Wohnzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeitszimmer
- Kellerabteil

Was zu tun ist:
- da diese Wohnung derzeit vermietet ist, müssen Sie nichts tun, außer Instandhaltungen, die anfallen während des...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.886,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.660,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie haben Bedenken wegen der aktuellen Entwicklung auf dem Finanzmarkt? Lassen Sie sich beraten von unseren Experten - vielleicht ist mehr Haus für Sie möglich, als Sie derzeit ahnen! Sie können frei wählen - wünschen Sie einen Experten der Deutschen Bank, der Postbank, der BHW, der DSL Bank, der PSD oder jeder...