Zugang zum Haus - rechts Garage u 2 Stellplätze

Gartenseite - Wintergarten-Balkon-Terrasse ELW

kleiner Wintergarten mit Zugang zum Garten

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Marion Kappenstein Immobilien

Frau Marion Kappenstein

phone

023 ···

Nr. anzeigen

023737571390

Perfekt modernisiert: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 212 m²

€ 460.000

Kaufpreis

212 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

664 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58710 Menden

(Lendringsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 460.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

58710 Menden Lendringsen
Ruhige Wohnlage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die ideal für Familien oder Personen ist, die eine entspannte Umgebung bevorzugen.
Gute Verkehrsanbindung
Die Nähe zur Autobahn A46 bietet schnelle Verbindungen zu den größeren Städten wir Dortmund und Hagen, was für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

31.05.2024 bis 30.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen Ihr neues Zuhause: Eine charmante Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Seitenstraße. Die perfekte Lage in einer Sackgasse, umgeben von ansprechenden Häusern und freundlichen Nachbarn, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich über eine Wohnfläche...

Ausstattung

Sanierungen/Modernisierungen von 2011-2024

2024: Erneuerung Wand/ Flur & Schlafzimmer, Fenster (Einliegerwohnung)
2022: Teilw. Fenster im Erd- und Obergeschoss
2021: Erneuerung Hauswasserstation, Elektr. Garagentor
2020: Aufarbeitung Parkettboden im Erdgeschoss
2019: Dach und teilw. Dachfenster
2018...

Weitere Informationen

Sonstiges
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, ist es von großer Bedeutung den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter...