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Frau Lembert

Renditeobjekt! Büro-und Praxisimmobilie in zentraler Lage mit guter Anbindung! Ausreichend parkmöglichkeiten!

€ 1.100.000
Kaufpreis
460 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseUlmer Str. 8
89331 Burgau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.100.000

Provision für Käufer

Nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zahlt der Käufer an den Makler eine Proovision von 3 % zzgl. der ges. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt zentral direkt an der B 10 und ist für Mieter und Kunden leicht erreichbar.
Burgau hat einen Bahnhof auf der Hauptlinie zwischen München und Stuttgart. Der Autobahnanschluss an die A8 ist in 7 Minuten erreichbar.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1992

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet, frei

Geschosse

2. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • 12 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergieverbrauch (Wärme)

79,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei voller Vermietung ist eine Rendite von 5% zu erwarten.

Diese sehr gepflegte und nach ökologischen Richtlinien gebaute Immobilie steht im Herzen von Burgau mit gut vermieteten Praxis- Büro- Laden-und Wohneinheiten über 3,5 Stockwerken und ausreichendem Parkplatzangebot (12 Stellplätze) und eine...

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Sonstiges:
Alle Angaben, sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Dokumente

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Oberer Graben 25, 86152 Augsburg

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