DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

Herr Hagen Kowalska

Traumhaftes Einfamilienhaus im Grünen: Kernsaniert und bezugsfertig

€ 798.000
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
911 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
51399 Burscheid / Hilgen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 798.000 Preis/m² € 4.353,85

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Hilgen, ein malerischer Stadtteil von Burscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis, überzeugt durch seine idyllische Lage im Herzen des Bergischen Landes und eine hervorragende Anbindung an die städtischen Zentren. Mit seiner Nähe zur Autobahn A1 sind die Metropolen Köln und Düsseldorf in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

sofort

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Terrasse
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Böden: Estrich, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 06.11.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

66,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne und vollständig kernsanierte Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, wurde 2023/2024 umfassend und nach neuesten Standards saniert. Es befindet sich auf einem großzügigen 911 m² großen Grundstück mit einer bezaubernden Gartenlandschaft und bietet auf 195 m² Wohnfläche ein äußerst attraktives...

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Ausstattung

. Kernsanierung 2023/2024
. Vollunterkellert
. 8 Zimmer
. 5 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer
. Vorbereitung Kamin
. Doppelgarage mit Sektionaltor von Novoferm in Überlänge
. Doppelflüglige Glastür ohne Steg, mit Ausgang in den Garten
. Hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Rainshower-Dusche
. Hans...

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Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 9.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zum Bus: 0.55

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Dominikanerstr. 5, 40545 Düsseldorf

Geschäftszeiten
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Herr Hagen Kowalska

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gnmj5g

Referenznummer: DC-DUE24053PR

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