Ansprechpartner

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Ronny Hertling

Renditequelle in zentraler Lage

€ 395.000
Kaufpreis
393,18 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
571 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06449 Aschersleben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Aschersleben, der ältesten Stadt Sachsen-Anhalts, die durch ihre einzigartige Kombination aus Historie und Moderne besticht. Die Altstadt mit ihrer gut erhaltenen Stadtmauer, zahlreichen Parks und Sehenswürdigkeiten, wie der St.-Stephanie-Kirche und der Grafikstiftung Neo Rauch, lädt zu...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1805

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1805

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.09.2018 bis 20.09.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

156,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 494,37 m² verteilt sich eine Wohnfläche von 393,18 m² und eine Gewerbefläche von 101,19 m². Die Immobilie aus dem Jahr 1805 wurde Mitte bis Ende der 90er Jahre grundsaniert. Seitdem wurden...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Hof

Die Ausstattung der Immobilie bietet komfortable Wohn- und Arbeitsbedingungen. Der Hof ist über eine Zufahrt erreichbar und bietet den Mietern Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie eine kleine Grünfläche. Für die Wärmeversorgung sorgen drei Thermen...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.274,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Gesamtfläche: 494,37 m², vermietbare Fläche: 494,37 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Salzlandsparkasse in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Lehrter Straße 15, 39418 Staßfurt

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Herr Ronny Hertling

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Online-ID: 2jzru5q

Referenznummer: RH-02572