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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Jürgen Weber

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017 ···

Nr. anzeigen

0179 2327266

Top Anlage mit Potential - Sie erwerben 3 Mehrfamilienhäuser

€ 279.000

Kaufpreis

680 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 620 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04639 Gößnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

x-fache Miete

8,33

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Gößnitz ist eine ländliche Kleinstadt im oberen Pleißental, die äußerste Stadt in Ostthüringen und befindet sich an der Grenze zu Westsachsen. Die Stadt hat mehrere Vereine, ein Freibad und ein jährliches Open-Air-Festival.

Zentrale Lage in Gößnitz. Viel Grün mit Blick auf die Pleißenaue. Gute Verkehrsanbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.11.2017 bis 19.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

140,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es werden 3 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohneinheiten angeboten. Gemeinschaftliche Nutzung des Wäschebodens, Fahrradkellers und eines großen Wiesengrundstückes machen das Objekt interessant. Die Häuser sind voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier ergibt sich die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen...

Ausstattung

Großes Grundstück mit 2620 m². Dabei ist eine größere Wiesenfläche ungenutzt.
Erschlossen mit Wasser, zentrale Abwasserleitung, Strom, Gas, Gaszentralheizung und Telekom.
Voll unterkellert. Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmsystem, verputzt und gestrichen. Kellerdeckr und oberste Decke zum Dachgeschoss wurden gedaämmt...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.496,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...