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Droese Immobilien GbR

Herr/Frau | Christel Droese & Oliver Art

TERRASSEN-ERKER-WOHNUNG mit Berg-Panorama-Blick

€ 307.000
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83246 Unterwössen 
(Oberwössen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 307.000 Hausgeld € 195 Preis/m² € 3.500 2 Stellplätze, je € 12.500

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Kaufvertrags-Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen, $ 656 c BGB.

Lage

Ortsrandlage, ruhig, mit Fern- und Bergpanoramablick.

Unterwössen liegt mitten im Urlaubsgebiet des Achental, in ca. 15 -30 Minuten lassen sich Reit im Winkl (Skilanglauf), Ruhpolding (Biathlon) und Inzell (Eisstadion) sowie das Bergdorf Schleching und Kössen (Austria) erreichen.
Der Chiemsee mit schönen Buchten in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Garten, Terrasse
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1985
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

03.03.2016 bis 02.03.2026

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Aktuell ist die EG-Erker-Wohnung mit S-O-Terrasse und ca. 175 m² Gartengrundstück (Sondernutzung) noch vermietet, Aufhebung des Mietvertrages ist in Vorbereitung.

Bis dahin hat man gesicherte Mieteinnahmen und einen angenehmen guten Mieter, welcher das Grundstück pflegt, wie sein eigenes.

In landschaftlich sehr...

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Ausstattung

Die Wohnung ist teilmöbliert mit Kücheneinbau, einem Landhaus-Wohnzimmer-Schrank und einer passenden Essgarnitur im Erker.
Bodenbeläge sind dekorative Klinkerfliesen in der Diele,
Laminat im Wohnbereich und Teppichboden im Schlafzimmer.

Die Süd-Ost-Terrasse bietet Platz für eine Essgarnitur und Liegestühle.

Weitere Informationen

Sonstiges
Diesem Exposé liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde. Hierfür kann seitens Droese Immobilien GbR keine Gewähr übernommen werden.
Das Exposé stellt eine Erstinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Irrtum und Zwischenverkauf...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss KG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Droese Immobilien GbR

Gänsbachstrasse 6a, 83224 Grassau

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Herr/Frau | Christel Droese & Oliver Art

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Online-ID: 2ejxw5v

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