Ansprechpartner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Thomas Resch Immobilienfachwirt (IHK)

Weshalb Miete zahlen? Eigentum schaffen! 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in kleiner Wohnanlage

€ 124.900
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94121 Salzweg 
(Straßkirchen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 124.900 Hausgeld € 181 1 Stellplatz € 5.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in der Stadtrandgemeinde Salzweg. Über die gut ausgebaute B12 können Sie Passau in wenigen Autominuten erreichen. Das Gebäude steht inmitten einer gewachsenen Siedlung.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Alles was Sie zum täglichen Bedarf brauchen befindet sich direkt in Salzweg. Im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Souterrain)

Bezug

sofort!

  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.09.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Warum eine teure Wohnung in der Stadt mieten, wenn am Stadtrand, in unmittelbarer Nähe günstige Kaufgelegenheiten warten. Sie sollten sich trauen und die nach wie vor günstigen Hypothekenzinsen nutzen, wer weiß wie lange die noch so bleiben. Wandeln Sie Ihre Miete in eine "Eigentümermiete" um und machen Sie Ihre Zukunft...

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Ausstattung

Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit EBK 25,75 m², Schlafzimmer 9,32 m², komplett geflieste Diele mit Platz für die Garderobe 9,29 m², Abstellraum 2,22 m², Bad/WC mit Abzug und Waschmaschinenanschluss 4,20 m², Terrasse 21,36 m² : 4 = 5,43 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt 56,21 m² - 3 % Putz = ca. 54,00 m².

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.

Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil (auf gleicher Ebene!).

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt laut Eigentümer ca. 181,00 €.

Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2023 / 15.385,81 €...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 34 Bewertungen)

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau

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Online-ID: 2hte75v

Referenznummer: 200058