DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG

Herr Matthias Beuge

Mehrgenerationenhaus mit Westgrundstück in bester Lage

€ 7.700.000
Kaufpreis
505 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
963 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
20149 Hamburg 
(Harvestehude)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 7.700.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.

Lage

beliebter Stadtteil von Hamburg an der Alster, Nähe zum Eppendorfer Baum, zum beliebten Isemarkt und direkt an der Außenalster und dem Eichenpark, repräsentative Nachbarschaftsbebauung, Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Anbindung an die Innenstadt, zahlreiche Freizeitangebote, Schulen und Kindergarten...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1900

Bezug

n. Vereinbarung

  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

172,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

aufwendig saniertes Stadthaus, erhaltene historische Fassadenelemente, Rückbau zum Einfamilienhaus möglich, aufgeteilt in drei Wohneinheiten (Abgeschlossenheit liegt vor) inkl. Souterrain, Treppenhaus mit Oberlicht, historische Stilelemente wie Stuck, Parkett, Holzdielen, Kassettentüren, Deckenmalerei, hervorragende...

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Ausstattung

Aufteilung des Stadthauses in drei Eigentumswohnungen:

Wohnung im Hochparterre und Souterrain, umfangreiche Sanierung im Zeitraum 2021 bis 2023. Hochparterre mit rd. 153 m² und Souterrain (zwei Zimmer, Bad, Ausgang zum Garten) mit rd. 53 m². Der Abstellraum innerhalb der Wohnung ist rd. 18m² groß. Es gibt ein...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Mittelweg 165, 20148 Hamburg

Geschäftszeiten
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Herr Matthias Beuge

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gm285m

Referenznummer: DC-AAW6688.4

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