GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e.Kfm.

Herr Georg Kermanidis

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Stadtnahes Wohnen wie im Urlaub

€ 2.545.000
Kaufpreis
479 m²
Wohnfläche ca.
21
Zimmer
1 740 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseVogtshaldenstraße 5, 5/1
72074 Tübingen 
(Denzenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.545.000

Provision für Käufer

2,38 % der beurkundeten Kaufsumme incl. gesetzl. MwSt

Lage

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Zustand: gepflegt
  • Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Balkon, Loggia
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.08.2023 bis 26.08.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

119,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Umgeben von Wald und Wiesen und doch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten einer Stadt entfernt: In diesem beeindruckenden, am südlichen Hang des Höhenzugs Sand gelegenen Haus ist das ein wahrgewordener Traum! Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1928 mit riesigem terrassiertem Garten mit altem Baumbestand liegt im...

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Ausstattung

- 1997 neues Dach mit Wärmedämmung, Fenster, Rinnen und Außenrohre im Haupthaus
- Thermische Sanierung 1997 der Gebäudehülle im Haupthaus
- 3,8 KW PV-Anlage (2006) im Haupthaus
- 2006 neues Dach und Fenster (bis auf die Küche) im Anbau
- umzäuntes Grundstück mit altem Baumbestand und alter Gartenhütte (ca. 14...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Bauträgers/Vermieters/Verkäufers/Eigentümers bzw. von Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

GEORG KERMANIDIS IMMOBILIEN e.Kfm.

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 31 Bewertungen)

Metzgergasse 39, 72070 Tübingen

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2glwk5c

Referenznummer: 490 (1/490)

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