Silke Bertram Immobilien und Beratung

Frau Silke Bertram

Großzügiges Wohnen in Top-Lage: Ihr neues Zuhause in Hamburg-Wellingsbüttel!

€ 1.650.000
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
999 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22391 Hamburg 
(Wellingsbüttel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.650.000

Provision für Käufer

3,0% inkl. 19% MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt von aktuell 19 %. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Wellingsbüttel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen im Hamburger Nordosten. Eingebettet vom Alstertal mit dem Alsterlauf und den angrenzenden Alsterwiesen sowie dem Ohlsdorfer Friedhof mit seinen weitläufigen Parkanlagen ist der Stadtteil geprägt von großzügigen Grundstücken mit vorwiegend Einfamilienhaus- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.06.2024 bis 19.06.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

207,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 1971 als Walmdachvilla erbaute Rotklinkerhaus, in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, bietet Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche von 208 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer und 2 Bäder, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Grundstück mit einer Größe von 999 m² ist...

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Ausstattung

- Einbauküche und Hauswirtschaftsraum
- Kamin
- Galerie
- Alarmanlage
- Außenjalousien im Obergeschoss
- überdachte Terrasse zur Seite
- große Terrasse mit Markise zum Garten
- Tiefgarage
- Kelleraußentreppe
- Gartenhaus

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,0% inkl. 19% MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt von aktuell 19 %. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Rolfinckstraße 15, 22391 Hamburg

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Frau Silke Bertram

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eq2m5v

Referenznummer: 101026

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