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Gerle & Piehler Immobilien

Frau Carolin Rossa

Provisionsfrei - sanierter Altbau. Stadt - und Studentenwohnungen mit attraktiver §7h Abschreibung

€ 4.704.000
Kaufpreis
534 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86633 Neuburg an der Donau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.704.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Neuburg an der Donau hat sich zu einer Hochschulstadt entwickelt, mit einem Campus als Außenstelle der Technischen Hochschule Ingolstadt.
Dieses Haus liegt ideal im Zentrum für Studenten. Nur 9 Minuten zu Fuß zum Campus Neuburg, zur Reinigung 5 Minuten zu Fuß und der Lebensmittelmarkt ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Bezug

sofort

  • Terrasse
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1783
  • Zustand: Neubau

Details

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotenes Altbauhaus mit 18 Wohnungen bietet Ihnen eine gute Investitionsmöglichkeit, dank attraktiver §7h Abschreibung an.
Der mögliche Steuervorteil liegt bei ca. 1,2 Mio. € (§7h EStG bei Gebäuden in Sanierungsgebieten).
Diese Haus wurde speziell für...

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Ausstattung

Das Haus:
- Wohnfläche: ca. 534 qm
- Gesamtfläche: ca. 660 qm
- Anzahl der Wohnungen: 18
- Objektzustand: neu
- Baujahr: 1783
- Grundsanierung: ab 2024
- Bezug: 4. Quartal 2025
- mit Autostellplätzen und Fahrradstellplätzen im Allgemeinbereich
- Fernwärme
- Es wird einen Waschraum für alle...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2024

Dokumente

file_pdfKaufpreis der einzelnen Wohnungenangle_rightfile_pdfKäuferbaubeschreibungangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Gerle & Piehler Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Münzstr. 11, 86956 Schongau

Geschäftszeiten
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Frau Carolin Rossa

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fbpd5f

Referenznummer: 553#vDcyby

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