VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Herr Florian Motschmann
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Nr. anzeigenVollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotential!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Krämpfervorstadt wurde durch umfassende Sanierungs- und Projektmaßnahmen neu gestaltet und formiert, sodass dieser Stadtteil immer höhere Beliebtheit genießt.
Durch zahlreiche Schulen, Bildungstagesstätten und der Erfurter Fachhochschule, zieht dieser Stadtteil hauptsächlich junge Menschen an. Der Stadtteil ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1913
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1913
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 18.11.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
69,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das stilvoll und sehr attraktiv wirkende 4 - geschossige Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und zeichnet sich durch eine sehr schöne Fassadengliederung aus. Es wurde umfassend saniert, wobei der bauliche Zustand mit insgesamt gut zu bewerten ist. Die Wohnungen zeichnen sich durch gute...
Ausstattung
+ Baujahr 1913
+ modernisiert
+ Mietsteigerungspotential
+ letzte Mieterhöhung 2017
+ vollvermietet
+ vollunterkellert
+ Abgeschlossenheitserklärung für alle WE
+ Fernwärme
+ Balkonanlage
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.484,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.484,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 69.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Kettenstraße 7, 99084 Erfurt
Online-ID: 2ek3r5q
Referenznummer: 24 124 007
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