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Sparkasse Barnim Immobilien-Service in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Patrick Ahlborn

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033 ···

Nr. anzeigen

03334- 200 5336

0170- 5037052

Kapitalanlage im Altbaustil

€ 249.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

306 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16278 Angermünde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und historisch geprägten Teil von Angermünde. Der Ort ist bekannt für seine reizvolle Lage inmitten der malerischen Uckermark, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur bietet. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Cafés und einem...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1888

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1888

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.12.2018 bis 04.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Historisches Fachwerkhaus mit Charme in Angermünde

Objekt
Dieses charmante Fachwerkhaus, errichtet um ca. 1888, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 180 m², verteilt auf sechs Zimmer und zwei Etagen. Das Objekt wurde seit 2000 umfassend modernisiert und bietet ideale Bedingungen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 separate Wohneinheiten

Wohnung 1:

- 2 Zimmer, Küche und Vollbad im Erdgeschoss
- ca. 60 qm Wohnfläche

Wohnung 2:

- 3,5 Zimmer, Küche, Vollbad, sowie Gäste- WC mit Dusche
- ca. 120 qm Wohnfläche

Die Immobilie verfügt über eine vielseitige...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m²...