Top Kapitalanlage - Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

€ 2.500.000

Kaufpreis

696,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 318 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63225 Langen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.500.000

Preis/m²

€ 2.330

Provision für Käufer

provisionsfrei
Provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in Langen (Hessen), einer zentral gelegenen und gut angebundenen Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Langen zeichnet sich durch seine hervorragende Lage zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt aus, was die Stadt sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende besonders attraktiv macht. Die Umgebung...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
12 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1969 erbaute und 1977 erweiterte Wohn- und Geschäftshaus bietet vor allem stabile Erträge. Die Immobilie umfasst 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss, 11 Wohnungen in den Obergeschossen sowie Lagerflächen und Mieterkeller im Untergeschoss. Die beiden Gewerbeflächen sind beide langfristig vermietet. Die Miete fließt pünktlich...

Preisinformation

12 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 150.032,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 150.032,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 1.073,00 m², vermietbare Fläche: 1.073,00 m², Ladenfläche: 376,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 3 Etagen