TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

LUXUS PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND POOL - BLICK AUF DONAUKANAL

auf Anfrage
Kaufpreis
244,79 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
1030 Wien / Wien 3., Landstraße 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Ust zzgl. MwSt.

Lage

Der Goldene Phönix vereint exklusives und zentrales Wohnen wie kein anderes Projekt. Direkt angrenzend an den ersten Bezirk erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten. Die historische Innenstadt beeindruckt mit ihren prachtvollen Ringbauten wie der Oper, dem Rathaus, dem Musikver ein oder dem Museum für Angewandte Kunst. Daneben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.12.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • Wellness: Swimming-Pool

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

21,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,80

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Luxus pur - genießen Sie Wohnkomfort auf höchster Ebene. Entdecken Sie dieses luxuriöse Penthouse im 3. Bezirk Wiens, Landstraße, mit 245 m² Wohnfläche, das ab Dezember 2026 bezugsbereit sein wird. Genießen Sie die Eleganz von vier Schlafzimmern, drei Bädern und einer spektakulären Dachterrasse mit...

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Ausstattung

MODERNES DESIGN TRIFFT AUF GEDIEGENE MATERIALIEN

. Durchdachte Grundrisse
. Eichenparkettböden
. Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
. Raumkühlung mittels Deckentemperierung
. Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
. Elektrischer Sonnenschutz
. Gegensprechanlage mit Video-Option
. Alarmanlage mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...

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Online-ID: 2jma853

Referenznummer: TKI-00357_2/43

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