Immobilienservice Budig
Herr Thomas Budig
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage von Berlin-Friedrichshain
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% incl.19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Stadtbezirk Friedrichshain-Kreuzberg südlich der Frankfurter Allee. Es ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Eine Tramhaltstelle ist in unmittelbarer Nähe, die U-Bahnhaltestelle befindet sich ca. 650 Meter entfernt an der Frankfurter Allee. Die Lage gegenüber desTraveplatzes...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1902
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das an der Kreuzung zweier Straßen gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1902 erbaut und ist komplett unterkellert. Auf einer Fläche von ca. 2.010 m² stehen 32 schön geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 95 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 388 m² sechs...
Ausstattung
Das gesamte Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Die praktisch geschnittenen Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen teilweise über bauzeittypische Details, die einen ganz besonderen Charme ausmachen: hohe, helle Räume, Dielenfußböden, alte Türen, Speisekammern an den Küchen und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 201.312,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 201.312,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1902
Energiekennwert Wärme: 99 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Angaben laut EnEV 2013 zu Energiekennwerten:
- Art des Energieausweises...
Anbieter der Immobilie
Immobilienservice Budig
Mittelstr. 13, 15366 Neuenhagen
Online-ID: 2amaj53
Referenznummer: mh 200201
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