Logis Immobilien Service Frank Schulte, IVD
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Nr. anzeigenTop saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - Perfekte Kapitalanlage in Bad Honnef
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Bad Honnef, oft als das "Nizza am Rhein" bezeichnet aufgrund seines milden Klimas und der malerischen Lage, bietet eine reizvolle Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Bequemlichkeit. Eingebettet zwischen Bonn und den sanften Hügeln des Siebengebirges, ist die Stadt ein beliebtes Ziel für Erholung und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1895
Bezug
Kurzfristig möglich!
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 24.03.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
145,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein exquisit gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus im Herzen von Bad Honnef. Das Ensemble setzt sich aus einem historischen Haupthaus aus dem Jahr um 1895, erbaut in der Epoche des Jugendstils, und einem Anbau aus den 1970er Jahren zusammen. Zwischen 2007 und 2015 aufwendig saniert, erweist sich...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus mit Anbau in Bad Honnef zeichnet sich durch eine robuste U-förmige Bauweise aus. Die bis zu 50 cm starken Außenwände aus rotem Mauerziegel, betonierte Kellerböden und eine Kappendecke im Keller kombiniert mit Holzbalkenlagen in den Geschossdecken bilden eine solide Grundlage und unterstreichen das...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 145.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Hinweis: Im Kaufpreis sind...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gmpe54
Referenznummer: NK4-078
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