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Nirwing Immobilien

Herr Manfred Nirwing

Zentrales Wohnhaus mit Einliegerwohnung

€ 424.000
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
432 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
78052 Villingen-Schwenningen / Marbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 424.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Marbach ist ein Teilort der großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen. Mit Bus oder via Ringzug gelangen Sie in kurzer Zeit bequem in die Stadtzentren oder in die Nachbarorte. Marbach selbst hat ca. 2.000 Einwohner und bietet viele Möglichkeiten aktiv in den zahlreichen Vereinen mitzuwirken. Ein Bäcker ist vor Ort angesiedelt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.04.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

108,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1903 in konventioneller Bauweise errichtet. Die heutige Ausführung der Raumnutzung und der jeztige Zustand wurde im Jahr 1994 hergestellt. Vieles stammt daher genau aus dieser Zeit. Es ist lediglich ein kleiner Teilkeller vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung...

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Ausstattung

Das hier angebotene Haus verfügt über eine Vielzahl von Räumen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in das Treppenhaus, das zu verschiedenen Bereichen führt; das Wohn- und Esszimmer. Zwei Räume, die den kuscheligen Charakter der damaligen Zeit widerspiegeln und einen...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gedanklich zurück an den zweiten Zugang des Hauses. Die Zugangstüre wurde in 2024 neu eingesetzt. Hier betreten Sie einen kleinen Flurbereich. Eine schmale Treppe gibt Ihnen den Zutritt ins Obergeschoss, in dem sich die ersten Räume befinden. Diese ca 45 m² (nicht in Wohnflächenberechnung enthalten) sind derzeit...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Saarlandstraße 30, 78050 Villingen-Schwenningen

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2etl65x

Referenznummer: MN-1419

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