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ROSENGARTH IMMOBILIEN

Herr Frank Rosengarth

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+49(179) 548 99 61

Exklusiv & Modern Wohnen - Erlabrunn - Neubau Kfw40

€ 449.000

Kaufpreis

89,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97250 Erlabrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Projekt befindet sich in absoluter Toplage im Weinort Erlabrunn mit seiner mehr als 800-jährigen Geschichte. Die Gemeinde mit ihren ca. 1850 Einwohnern verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärzten, Weingütern und Restaurants. Des Weiteren verfügt Erlabrunn über ein direkt am Main gelegenes...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne & komfortable 3 Zimmer Neubau-Wohnung (Kfw40) mit Terrasse und Garten verfügt eine Wohnfläche von ca. 89,18 qm. Sie befindet sich in einem Haus auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück das im besonders nachhaltigen KfW-40 Standard erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im OG des Hauses und ist bequem...

Ausstattung

- großzügiges Wohn und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- offene Küche (ohne Einbauküche)
- Tageslicht Bad mit Dusche und WM-Anschluss (alternativ
auch im Kellerabteil möglich)
- Gäste WC extra
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Lift
- Echtholzparkettboden, Fliesenboden
-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten...