M&F Immobilien GmbH - Ihr Remax Immobilienmakler

Herr Christoph Maisenbacher

Traben-Trarbach: Wohnen mit Extravaganz: 500 m2 Wohnraum für 3 Familien und einer super Rendite!

€ 499.000
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche ca.
17
Zimmer
412 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWildbadstraße 93
56841 Traben-Trarbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

[TEIL 2_4]

Wohnen - Genießen- Raum nutzen oder aufteilen!

Die Moderne hat in das Gebäude tatsächlich Einzug erhalten. Nicht nur, dass die Ölheizung aus dem Jahr 2022 stammt. Viel interessanter ist- sollten Sie über Google das Haus "vorbesichtigen" - die das Dach zeichnende Photovoltaik-Anlage (5,7 KWp) und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

  • 4 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+
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C
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Gültigkeit

bis 14.05.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

163,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

[TEIL 1_4]

+ Aktualisierung + Die in der Wildbadstraße 92 in 56841 Traben-Trarbach zu erwirtschaftenden Rendite sprengt Ihre "normale" Orientierung - Lassen Sie uns miteinander sprechen. +

Wohnen wie Gott in Frankreich heißt auf Traben-Trarbach bezogen: Wohnen auf 500 Quadratmetern Wohnraum und einer überdachten...

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Ausstattung

[TEIL 3_4]

Wie Sie sehen, besteht auch hier die Möglichkeit einer erneuten Unterteilung des Wohnraumes in bis zu 4 oder gar 5 Wohneinheiten, sollte man die Lust verspüren, das noch unbewohnte Dachareal mit einzubeziehen.

Es ist ein Haus des Genusses oder der praktischen Kalkulation.

Sie sind als...

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Preisinformation

4 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
[TEIL 4_4]

Energieausweis:
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor: 163,6 kWh / (m2 a), Heizung: Öl / Elektro, Baujahr des Gebäudes: 1908 / Anbau: 1979 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2022), Energieeffizienzklasse F - Datum Energieausweis: 15.05.2023

Kontakt
Dies ist ein Angebot von FELLER S.A.R.L...

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Anbieter der Immobilie

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Engelstr. 12, 54292 Trier

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Herr Christoph Maisenbacher

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fark56

Referenznummer: 351331012-1667

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