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BJI Jakob Berger GmbH

Herr Jakob Berger

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016 ···

Nr. anzeigen

0163 7127217

Pflegeappartement mit Langzeitmietvertrag als lukrative Kapitalanlage

€ 185.000

Kaufpreis

53,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93055 Regensburg

(Burgweinting-Harting)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 51

Provision für Käufer

Für den Käufer fällt eine Provision i.H.v. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt. an

Lage

Die schöne Domstadt Regensburg ist mit rund 145.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Bayern und vereinigt Geist, Geschichte und Wirtschaft wie kaum eine andere Stadt Deutschlands. Heute ist Regensburg der Bischofsitz der Diözese Regensburg, beheimatet drei Hochschulen und gehört als Standort zahlreicher prosperierender...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Dusche
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: möbliert, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2013
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

09.05.2023 bis 08.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Pflegeappartement, welches sich in einem Seniorenheim in einem Regensburger Vorort mit insgesamt 102 Appartements befindet. Aufgrund eines, mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber geschlossenen, Mietvertrags, gilt ein Mietverhältnis für 20 Jahre seit Mietbeginn im Jahr...

Ausstattung

-Restmietvertrag für 9 Jahre mit einem
erfahrenen Pflegeheimbetreiber
-fixe monatliche Mieteinnahmen über
eine professionelle Mietverwaltung
-keine Mietersuche oder sonstiger
Vermietungsaufwand
-Abrechnungserstellungsservice
inklusive
-vorrangiges Belegungsrecht

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie kann ausschließlich nur als Kapitalanlage erworben werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und...