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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Saniert in 2024: Terrassenwohnung ohne Stufen mit 2 Stellplätzen

€ 134.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33813 Oerlinghausen

(Helpup)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 134.000

Preis/m²

€ 2.126,98

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1990
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061800

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Terrassenwohnung in Oerlinghausen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Oerlinghausen-Helpup, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße
+ Ideal sowohl zur Vermietung, aktuell vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 6.240 €
+ Die Wohnung wurde in 2024 umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand
+ 63 m² Wohnfläche...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...