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VON POLL IMMOBILIEN Darmstadt - Torsten Böttcher

Herr Torsten Böttcher

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Nr. anzeigen

+49 6151 - 96 96 83 0

+49 151 - 24 10 513 0

Etwas Besonderes gefällig?

€ 980.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

720 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64372 Ober-Ramstadt, Wembach-Hahn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 980.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Anwesen befindet sich in Hahn, einem Vorort von Ober-Ramstadt, der ca. 3km entfernt liegt. Der Ort liegt idyllisch eingebettet zwischen Wäldern, Felder und Wiesen und ist ideal für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung wünschen. Die Höhenlage bietet eine phantastische Fernsicht bis zur Neukircher Höhe und ist...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2010

voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 26.06.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

64,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die moderne Villa wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie besticht durch ihre gehobene Ausstattungsqualität und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² ein durchdachtes, offenes und modernes Raumkonzept. Das Wohnen in einer Immobilie in Splitlevel-Bauweise sorgt für eine...

Ausstattung

* Garage

* Modernes Wohnen in sehr guter Bauqualität

* Durchdachtes offenes Raumkonzept

* Helle und großzügige Räume

* Großzügige Terrassen

* gepflegter und großer Garten

* Photovoltaik-Anlage

* Gas-Brennwert-Heizung

* Entkalkungsanlage

* Fenster...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...