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Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH

Herrn Heiko Göttlicher

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Nr. anzeigen

+49 221 99044996

+49 170 8700312

Dachgeschosswohnung mit Galeriegeschoss und großem Balkon in Müngersdorf

€ 495.000

Kaufpreis

83,65 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50933 Köln

(Müngersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Hausgeld

€ 595

Preis/m²

€ 5.917

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 %
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen

Lage

- Stadtteil: Köln Müngersdorf
- Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentlicher Verkehr: 3 Minuten
- Fahrzeit Autobahn: 5 Minuten
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 Minuten
- Fahrzeit Flughafen Köln/Bonn: 25 Minuten
- Straßenbahn Linie 3, 13, 18 Haltestelle Neufelder Str.
- Bus: Linie 157...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1986
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

12.03.2018 bis 11.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

164,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Traumhafte 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie sucht neuen Besitzer!

Tauchen Sie ein in die besondere Atmosphäre dieser charmanten Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1986, welche in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert wurde. Auf ca. 84 Quadratmetern erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum...

Ausstattung

- Maisonettewohnung mit ausgebauter Galerie
- Hohe Decken
- Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Tageslichtbad mit Duschwanne und separatem Gäste WC mit Dusche
- Ziegelsichtmauerwerkfassade zur Straßenseite und zur Rückseite
- Velux Kunststofffenster mit Isolierverglasung in der Küche, den Badezimmern und...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird...