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VON POLL IMMOBILIEN Baden-Baden - Rainer Harter

VON POLL IMMOBILIEN Shop Baden-Baden

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Nr. anzeigen

+49 7221 - 97 08 80

Einzigartiges Juwel in Top Lage von Gaggenau

auf Anfrage

Kaufpreis

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76571 Gaggenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Stadt Gaggenau liegt im Naturpark Schwarzwald westlich Baden Württtembergs rund 8 Kilometer von Baden-Baden entfernt. Sie wurde 1243 erstmals urkundlich erwähnt und gehörte ab 1535 zur Markgrafschaft Baden-Baden. Älter als die Kernstadt ist unter anderem der heutige Stadtteil Bad Rotenfels, der in einem kaiserlichen...

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Das Haus

Baujahr

2013

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett, Steinboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

44,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einzigartiges Architektenhaus in Top Lage von Gaggenau.
Traumhaftes Juwel, mit ca. 320 m² Wohnfläche und fantastischer Aussicht, das Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses und ruhiges Wohnen bietet. Aber auch die Möglichkeit in ruhiger Lage im Büro tätig zu sein.
Der luxuriöse Standard spiegelt sich in der Liebe zum...

Ausstattung

-Solaranlage für Warmwasser
-maßgefertigte große Fensterfronten mit 3-fach Verglasung
-Parkettböden
-hochwertige Bäder
-Fitnessraum und Saunen
-Gaggenau-Einbauküche
-Alarmanlage
-Smart Home
-Master Bedroom mit Bad und Ankleideraum en Suite
-Separates Gäste WC
-Fußbodenheizung
-großzügige...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...