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Herr Alexander Kanz

"Exklusives Industrieloft mit Aufzug, 2 Balkonen und Spreezugang an der Michaelkirchbrücke"

€ 949.000
Kaufpreis
118,42 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWilhelmine-Gemberg-Weg 9
10179 Berlin 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 949.000 Hausgeld € 508,75 Preis/m² € 8.013,85

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Parallel zum südlichen Spreeufer verbindet die Köpenicker Straße die beiden Bezirke Mitte und Kreuzberg. Auf dem ehemaligen Fabrikgelände, welches zu DDR Zeiten als Seifenlager genutzt wurde, beherbergte das Gebäude in den frühen 1990er Jahren u.a. den Club Planet und später den Club Kater Holzig. Ab 2014 wurde das Gelände...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2016
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 18.09.2026

Endenergiebedarf

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die wunderschöne und helle Wohnung befindet sich im 1. OG und besticht durch die gehobene Innenausstattung. Der offene und zugleich großzügige Schnitt der Wohnung mit zum Teil bodentiefen Fensterelementen und 2 Balkonen bietet neben einem Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer einen ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit...

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Ausstattung

- Designer Einbauküche mit frei stehender Kochinsel
- Eichenparkett
- mit Naturstein gefließte Bäder
- bodentiefe Dusche
- Fußbodenheizung
- zukunftssicherer Fernwärmeanschluss

- Designer fitted kitchen with free-standing cooking island
- Oak parquet flooring
- Bathrooms tiled with natural...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.232,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt im vermieteten (Staffelmietvertrag mit 2 % Anpassung / Jahr) IST Zustand, es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen (9 Monate).

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kollwitzstraße 74, 10435 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fgvw5h

Referenznummer: HI-191-D

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