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ImmoUnion24 GmbH

Frau Annett Schilling

Historischer Charme trifft auf rentable Kapitalanlage - Bauernhof mit 7 vermieteten Wohneinheiten

€ 1.100.000
Kaufpreis
357 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
2 320 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90427 Nürnberg 
(Buch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.100.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Ruhige Lage im beliebten Nürnberger Norden.

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend im bevorzugten Norden der Stadt.

Der Resthof liegt in einer wenig befahrene Anliegerstraße und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1788

Bezug

S O F O R T

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten
  • 12 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Historischer Charme trifft auf rentable Kapitalanlage teils denkmalgeschützter Bauernhof mit 5 vermieteten Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein einzigartiger, teils denkmalgeschützter Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger mit Sinn für Geschichte und Substanz.

Das...

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Ausstattung

Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 357 m², verteilt auf:

- eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² im Erdgeschoss,

- 4-Zimmer ca. 87 m² (einzeln vermietet) mit Gemeinschaftsküche,- und Bad im 1. Obergeschoss,

- eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² im linken Dachgeschoss,

- eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca...

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Preisinformation

10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 3.575,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.575,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des...

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Online-ID: 2jqm75z

Referenznummer: 1098