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Göttfried Immobilien GmbH

Frau Drita Rusiti

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073 ···

Nr. anzeigen

0731 - 70 800 600

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Weilimdorf!

€ 269.000

Kaufpreis

65,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70499 Stuttgart-Weilimdorf

(Bergheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Stuttgart-Weilimdorf, im Wohngebiet Bergheim. Weilimdorf ist eín attraktiver Stadtbezirk und ist bekannt als grüner Stadtteil Stuttgarts.
Der Stadtbezirk verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A81 befindet sich in unmittelbarer Nähe und es gibt zahlreiche...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1956
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 16.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, teilrenovierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 und wartet auf seinen neuen Eigentümer.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
Flur, großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick ins Grüne...

Ausstattung

- Baujahr: 1956
- Wohnfläche: ca. 65,70 m²
- Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2014
- Fenster: 2-Fach-Verglasung, Kunststoff aus 1998
- Dachsanierung: 2021 durchgeführt
- Vermietet seit Mai 2002, Kaltmiete: Wohnung 590,50 € + Garage 55 €, Warmmiete: 807,50 €
- Nebenkostenvorauszahlung für die Wohnung: 385 €...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1956
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Grundstück um ein Erbaurrecht handelt.

Stichworte
Garage vorhanden