Eurich Immobilien
Herr Andreas Eurich
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Nr. anzeigen***LEERSTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT RENDITESTARKEM 6-FAMILIENHAUS***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.
Lage
Waiblingen-Bittenfeld ist ein Stadtteil der Stadt Waiblingen und liegt ca. 19 Kilometer nordöstlich von Stuttgart im Remstal.
Der Ort mit seiner überschaubaren Größe bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Bittenfeld hat rund 4.300 Einwohner und grenzt an folgende Gemeinden und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Frei ab
vermietet, frei
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
02.02.2024 bis 01.02.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,34 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.02.2024 bis 15.02.2024
Endenergiebedarf
175,18 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Öl, Solar
Heizungsart
Ofen, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
***EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT***
Ein Anwesen der besonderen Art in Waiblingen-Bittenfeld, einem Stadtteil von Waiblingen mit einem Einfamilienhaus für die Großfamilie und einem renditestarken 6-Familienhaus.
- Alles in einem Grundbuch -
Eine echte Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger mit 8...
Ausstattung
AUSSTATTUNG EINFAMILIENHAUS:
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem ausgesprochen guten und gepflegten Unterhaltungszustand.
Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Öl-Kachelofen und offene Kaminöfen.
Energiebedarfskennwert: B 193,43 kWh/(m²*a), F.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über...
Preisinformation
12 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.272,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wer heutzutage Geld anlegen will, hat unendlich viele Möglichkeiten: Aktien, Fonds, Zinsprodukte wie das Sparbuch, Anleihen, Tagesgeld, Festgeld oder Immobilien.
Immobilien stellen eine solide und zukunftssichere Anlageform dar. Im Vergleich zu den kontinuierlich sinkenden Rentenansprüchen bieten sie...
Anbieter der Immobilie
Eurich Immobilien
Filderbahnstr. 17, 70567 Stuttgart
Online-ID: 2e4f95d
Referenznummer: 1046
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