Schröder Immobilien

Frau Stefanie Gaser

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Klein, Fein & Mein!

€ 350.000
Kaufpreis
57,78 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseAm Krummen Deich 1b
21423 Winsen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000 1 Stellplatz € 29.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Eingerahmt von der historischen Winsener Altstadt, dem Naherholungsgebiet Stöckter Deich und der Parklandschaft "Luhegärten", wohnen Sie hier in einer der besten Lagen von Winsen. Der "Krumme Deich" schlängelt sich von einer zentralen Kreuzung an der "Deichstraße" malerisch entlang eines kleinen Bachs (Pattenser Graben)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026

  • Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Hinter zwei Baudenkmälern, einem historischen Fabrikgebäude und einer Fachwerkvilla, entsteht die "Mühlenbauerei".
Insgesamt 30 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser nebst Tiefgarage werden gebaut. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 57 und 128 m².
Bei der Planung der Gebäude stand im Vordergrund, dass...

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Ausstattung

- Hybrid- und Fußbodenheizung
- Niedriger Energiebedarf, Neubau Effizienzhaus 55 EE
- Tiefgarage
- Aufzüge
- Teilweise Kellerräume
- Fahrradabstellräume
- Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Elektrische Außenrollläden
- Offene Wohnküchen

Energieausweis nach...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

Fragen? Rufen Sie uns an: 04171 - 88 18 66
Ihre Ansprechpartnerin: Stefanie Gaser

Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Schröder Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 43 Bewertungen)

Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe)

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Frau Stefanie Gaser

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2euku5r

Referenznummer: 46718

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