Karl Knöpfle Immobilien

Herr Karl Knöpfle

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Großzügiges 3 Familienhaus in Dietingen- Böhringen!

€ 329.000
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
335 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
78661 Dietingen 
(Böhringen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Ruhige, sonnige Ortsrandlage mit schöner Aussicht.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet, frei

Geschosse

4 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • renoviert / saniert
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Öl, Solar

Gültigkeit

02.01.2017 bis 01.01.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger!
Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen. Es ist teilweise bezugsfrei (2 Wohnungen). Jede Wohnung (außer DG) hat einen Balkon. Die Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich unter anderem auch 2 Räume mit Rauchkammer für...

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Ausstattung

Die Ausstattung ist gut und das ist Objekt sehr gepflegt.
Beheizt wir dieses Objekt mit einer Ölzentralheizung und Solaranlage für Brauchwasser.

Weitere Informationen

Mietertrag
Derzeitiger Bruttomietertrag von 19.000,-- bis 22.000,--EUR/ jährlich möglich!
Marktbedingt kann sich der Mietertrag ändern!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl der Balkone: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Karl Knöpfle Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Albert-Schweitzer-Str. 32, 72175 Dornhan

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Online-ID: 2gjnx5b

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