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Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Alexander Dahnke

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Nr. anzeigen

+49 (0) 40 89 97 92 39

Außergewöhnliche Maisonette mit ca. 184 m² Wohn-/Nutzfläche nahe Botanischem Garten

€ 1.390.000

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22607 Hamburg

(Groß Flottbek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.390.000

Hausgeld

€ 660

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Lage

Groß Flottbek gehört zu den attraktivsten und begrüntesten Stadtteilen Hamburgs, der besonders von Familien bevorzugt wird. Das nähere Umfeld der Wohnung wird durch Einfamilienhaus- und Villenbebauung geprägt. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen 30er Zone. Der wunderschöne Jenischpark, der Botanische Garten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

06.10.2024 bis 05.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss + Spitzboden) eines attraktiven Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Vor ca. 9 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten innerhalb der Wohnung durchgeführt. So wurden u.a. die komplette Elektrik ausgetauscht, der Spitzboden wohnlich ausgebaut...

Ausstattung

Genießen Sie Ihr Wohnglück auf ca. 184 m² Wohn-/ Nutzfläche (ca. 133,58 Wohnfläche und ca. 50 m² ausgebauter Spitzboden als Nutzfläche)!

Die großzügige Diele der Wohnung empfängt Ihre Bewohner und Gäste hell und freundlich und ist mit einem Fenster ausgestattet. Die schlichten Einbauschränke bieten genügend Platz für...

Weitere Informationen

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