VON POLL IMMOBILIEN Heidelberg - Barbara Busch

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Idyllische Doppelhaushälfte mit Garten und herrlichem Ausblick

€ 990.000
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
987 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
69118 Heidelberg / Schlierbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 990.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden Heidelbergs, im Stadtteil Schlierbach. Diese Lage zeichnet sich durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung aus, die eine ruhige und erholsame Atmosphäre bietet.

Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen, die durch...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1953

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 31.07.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

211,39 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 987 m² und einer Wohnfläche von ca. 134 m² in gutem Zustand. In den Jahren 1989, 2008 und 2022 wurde das Haus renoviert und umgebaut, was zu einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung führte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen...

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Ausstattung

- Doppelhaushälfte mit Garten auf zwei Etagen
- Baujahr 1953, renoviert und angebaut 2008
- 2 Terrassen und 1 Balkon
- schöner großer Küchen-Wohn-Essbereich
- großes Wohnzimmer mit anschliessendem Balkon
- drei Schlafzimmer
- zwei Bäder
- Kaminofen
- Ölheizung 2018
- Dielenböden/Pitchpine
-...

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Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 211.39 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Rohrbacher Str. 49, 69115 Heidelberg

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Online-ID: 2fthl5h

Referenznummer: 24018033

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