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VON POLL IMMOBILIEN Hamburg - Harburg - Dallmann & Anders GmbH & Co. KG

Herr Christopher Anders

Kleines Raumwunder fußläufig zur Fischbeker Heide!

€ 299.000
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
154 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21149 Hamburg 
(Neugraben-Fischbek)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Nahe der Fischbeker Heide gelegen ist Neugraben-Fischbek ein beliebter Ausflugsort. Zudem ist er Hamburgs am weitesten südwestlich gelegener Stadtteil, der auf eine lange Tradition zurückblicken kann. Für seine Bewohner ist er vor allem ein familienfreundlicher, naturnaher und sehr lebenswerter Stadtteil. Neugraben- Fischbek...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1958

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.10.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

302,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1958, steht auf einem 154 m² großen Eigenlandgrundstück und bietet eine ideale Wohnsituation für eine vierköpfige Familie. Über die Jahre wurde das Haus kontinuierlich renoviert und überzeugt durch seine vielen nutzbaren Räume.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in...

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Ausstattung

- 154 m² Eigenlandgrundstück

- Ca. 81 m² Wohnfläche + ausgebauter Spitzboden

- Elektrische Außenjalousien

- Einbauküche

- Beheizter Wintergarten mit Markise

- Vollkeller mit jeweils Außenzugang Front

- Gartenhaus

Modernisierungen

- Ausbau Spitzboden 1975/1976
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 302.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Online-ID: 2g3ya5n

Referenznummer: 24135042

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