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Immobilienbörse Ute Schwarz

Frau Ute Schwarz

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017 ···

Nr. anzeigen

0175/8910000

1-2 Familienhaus zum Selbstbezug oder Vermietung, modernisiert, mit großem Grundstück, großer Garage

€ 489.000

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

576 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41516 Grevenbroich

(Kapellen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

nach der gesetzlichen Regelung vom 23.12.2020 zahlen Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % von der notariell beurkundeten Kaufpreissumme einschließlich Mehrwertsteuer

Lage

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus liegt im beliebten Grevenbroicher Stadtteils Kapellen. Grevenbroich-Kapellen ist ländlich gelegen und sorgt für ausreichend Ruhe und Naturverbundenheit. Dennoch ist der Ortskern in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier besteht eine direkte Bahnanbindung nach Köln - Mönchengladbach - Neuss...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1965

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Loggia
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

15.08.2024 bis 14.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

188,46 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bitte schauen Sie sich unbedingt den digitalen 360 Grad Rundgang an.

Das modernisierte 1-2 Familienwohnhaus ist in einem gepflegtem Zustand, und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² auf einem großzügigen Grundstück von 576 m² viel Raum zum Leben. Das Haus besticht durch seine immer laufenden...

Ausstattung

Eine Einbauküche mit einem Cerankochfeld Herd und Warmhalteofen der Firma Seppelfricke, eine Spülmaschine der Firma Bosch, Kühlschrank mit Gefrierkombination der Firma Gorenje.
Hochwertige Fliesen und Laminat befinden sich im ganzen Haus;
ein Badezimmer im EG mit einer begehbaren Dusche, ein Gäste WC im EG sowie ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
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