Immobilienkontor Hagen Inh. D. Gontjes
Herr Dajo Gontjes
+49 ···
Nr. anzeigenKLEIN, aber FEIN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien jeweils 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient.
Lage
Der ruhige Ortsteil Simonswolde mit seinem reizvollen, ländlichen Umfeld bietet Ihnen ideale Anbindungen:
Die Städte Aurich, Emden sowie Leer erreichen Sie in weniger als 20 Autominuten.
Die Autobahnauffahrt der A31 befindet sich in 5 km Entfernung.
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1954
Bezug
01.01.2025
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.10.2024 bis 22.10.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
254,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ehemalige Wohnhaus mit Scheune wurde ca. 1956 erbaut. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über knapp 95 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. 1975 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert, welcher nun ein Doppelhaus aus dem Objekt macht. Im gleichen Zuge wurden die Flurstücke, und somit auch die Wohnhäuser, voneinander...
Ausstattung
Im Zuge der 2015 begonnenen Modernisierungsmaßnahmen wurden einige Wände neu gesetzt, Leitungen ausgetauscht und teilw. der Fußbodenaufbau überarbeitet. Ebenfalls wurde die Heizungsanlage erneuert. Auch andere energetische Punkte wurden berücksichtigt, sodass hier die Dämmung des Daches und auch der Austausch vieler Fenster...
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gj585l
Referenznummer: 24/K138 (1/619)
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