Lechrain Immobilien
Kurt Niesseler
082 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus / Villa Augsburg - Gartenstadt Spickel am Siebentischpark - Zoo - Botanischer Garten - Augsburger Stadtwald
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.(19%) aus dem notariellen Kaufpreis
Lage
Das Grundstück mit einem sehr gepflegten Familienhaus befindet sich in allerbester, ruhiger Wohnlage Augsburgs, am Siebentischpark.
Botanischer Garten, Zoo, Reit-Club, Tennis TCA und Olympia-Kanustrecke sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß/Rad erreichbar. Die Gartenstadt hat auch ein eigenes Frei- und Hallenbad...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
4 Geschosse
Baujahr
1970
Bezug
frei
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.04.2024 bis 09.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
366,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie können hier Ihr neues Zuhause, in absolut rarer Augsburger Stadtlage erwerben, auch als Investment für die nächsten Generationen.
Die Baugenehmigung erfolgte als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde aber nur als Einfamilienhaus genutzt und bewohnt von 1 Person. Es ist teilweise behindertengerecht, im Erdgeschoß...
Weitere Informationen
Sonstiges
Augsburg ist bekannt als bayerische Universitätsstadt mit UNI-Klinikum .
In der Gartenstadt Spickel gibt es 2 Kindergärten ( 1 davon Montessori )
und 1 Grundschule.
Die Innenstadt Augsburgs erreichen Sie mit Bus 32 in ca. 10 Minuten.
Gute Anbindung an die BAB München-Stuttgart und B17 Stadtautobahn...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Lechrain Immobilien
Fontanestr. 4, 86161 Augsburg
Online-ID: 2eze95j
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