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Sir Immobilien

Herr Stefan Sir

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Nr. anzeigen

+43 676 3344110

Vierzimmerwohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz in Lienz zu verkaufen!

€ 252.000

Kaufpreis

89,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9900 Lienz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 252.000

Provision für Käufer

3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)

Lage

Im südwestlichen Stadtteil von Lienz gelegen, ist das Zentrum zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Ausblick: Bergblick, Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

74,73 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,10

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine sehr ansprechende Vierzimmerwohnung im zweiten Obergeschoß mit zwei Balkonen im südwestlichen Stadtteil von Lienz!
Familienfreundliche Raumaufteilung:
Drei Schlafzimmer, Garderobe, Vorraum, Toilette, Badezimmer, Abstellraum
Den 8,7m² großen Balkon erreicht man über das Wohnzimmer und den...

Ausstattung

Heizung erfolgt aktuell über eine Öl-Zentralheizung, es gibt bereits Verhandlungen über den Umstieg auf Fernwärme oder Pellets.
Warmwasser wird über den Hausstrom (eigener Boiler) abgerechnet.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Keine Freizeitwohnsitzwidmung! Nach Tiroler Grundverkehrsgesetz muss die Wohnung als Hauptwohnsitz gekauft werden. Der Erwerber kann sie selbst bewohnen oder an eine andere Person (Mieter, Familienmitglied, ...) vermieten oder zur Bewohnung überlassen.

Nebenkostenübersicht:
Bitte beachten Sie, dass bei...