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Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Michael Haubner

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Nr. anzeigen

+49 4931997220

+49 170 1831598

Norddeich - EG Wohnung mit FEWO Lizenz und lukrativer Vermietung

€ 295.000

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26506 Nordseeheilbad Norddeich

(Westermarsch I)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 128

Provision für Käufer

3,54 % inkl. Mwst.

Lage

Das schicke Wohnquartier in Norddeich besteht aus 6 Wohnungen. Laufende Buchungen sind vom Käufer zu übernehmen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse; unweit vom Strand und der neuen Strandpromenade.

Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2012
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.12.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

49,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir in Norddeich diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Wohnung aus dem Baujahr 2012. Eine Genehmigung zur lukrativen Vermietung als FEWO und Auszeichnung mit 4-Sternen nach DTV liegt vor. Vermietungszahlen lt. Eigentümer zwischen 210 und 230 Tagen p.A.

Die elegante Ausstattung und der...

Ausstattung

-Massiv-Bauweise
-zweischaliges KS-Mauerwerk
-TON Dachpfannen
-Kupfer Dachrinnen
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-2-fache Isolierverglasung
-Rollläden
-Einbauküche mit Spülmaschine
-zentrale Brennwert-Gasheizung
-SOLAR für Warmwasser
-modernes Tageslichtbad
-privater PKW-Stellplatz
-Inklusive...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen...