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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Kevin Heinrich

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46056773

Passives Einkommen gefällig...

€ 590.000

Kaufpreis

285 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

793 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42579 Heiligenhaus

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in Düsseldorf, Essen und Velbert arbeiten und dennoch für ihre Freizeit im Grünen verbringen möchten.

Ein gut ausgebautes Schulsystem, tolle Kindergärten, ein Schwimmbad mit Saunalandschaft, diverse Sportanlagen, zahlreiche Vereine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.05.2024 bis 20.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

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Ausstattung

. Fünf Wohneinheiten
. voll vermietet
. 3,65 % Rendite
. insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche
. ca. 811 m²
. Modernisiert im Zeitraum von 2012 -2020
. Garten
. Vollständig Unterkellert

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.440,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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