VAWIS Immobilien
Herr Eberhard Vangermain
052 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Paderborn.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%inkl.19% MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvetrages durch den Notar.
Lage
Die dynamische Entwicklung Paderborns als Bildungs- und Forschungsstandort unterstreicht dessen zunehmende Bedeutung.
Die Vielfalt des kulturellen Angebots macht die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Der Bereich Arndtstraße / Berliner Ring befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1968
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.05.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
189,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Bereich des Berliner Rings in guter Nachbarschaft zum neuen Forschungszentrum der Universität Paderborn. Das Gebäude wurde 1967 erstellt und im Jahre 1993 erweitert.
Im Jahr 2023 wurde es grundlegend renoviert und mit neuen Bädern versehen. Im...
Ausstattung
Grundstücksgröße 715qm.
Die Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen:
Erdgeschoss inkl. Bereiche im Untergeschoss:
Gewerbefläche mit rd. 585qm Nutzfläche, teilt sich auf in Verkaufsfläche und Nebenräume.
Erstes Obergeschoss, Wohnfläche insgesamt 270qm aufgeteilt in:
Wohnung 1 rd. 125qm Wohnfläche: Flur...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und schließen die Haftung aus. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gnm35m
Referenznummer: 24-VA-490
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